房屋买卖转让合同是指买卖双方就房屋交易事项达成的书面协议。该合同涉及了双方的权利和义务，确保了房屋买卖交易的合法性和公平性。
合同中通常包括以下要素：
1. 合同双方信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；
2. 房屋基本信息：包括房屋的地址、土地证书号码、建筑面积、房屋结构等详细情况；
3. 交易价格和支付方式：确定买方向卖方支付的房屋购买总价款以及交付方式和期限；
4. 房屋权属证明：包括房屋的产权证书、不动产权属证明等相关证件，以确保房屋的真实合法所有权；
5. 过户手续和责任：约定过户手续的责任分担和办理流程；
6. 房屋状况和保修：明确房屋的现状，并约定卖方在交易后一定期限内对房屋的质量问题承担保修责任；
7. 签订日期和生效条件：确定合同签订的日期和合同生效的条件，例如买方支付首付款项；
8. 合同解除和争议解决：约定合同解除的情况和解除程序，并确定争议解决的方式，通常选择仲裁或法院诉讼。
在签订房屋买卖转让合双方应当仔细阅读并理解合同条款，确保合同的合法性和合理性。建议咨询专业人士进行咨询和审核合同，以保护自己的权益。