合同名称:无产权房屋转让合同
合同编号:(合同编号)
甲方:(转让方姓名)、(地址)
乙方:(受让方姓名)、(地址)
鉴于甲方是合法拥有无产权房屋所有权的法人或自然人,且有权将该无产权房屋转让给乙方,双方经协商一致,达成以下协议:
第一条 转让房屋信息
1.1 房屋基本信息:
(1)房屋类型:
(2)房屋面积:
(3)所在楼层:
(4)房屋编号:
(5)其他特定信息:
1.2 房屋权属证明:
(1)产权证号:
(2)颁发日期:
(3)其他相关证明:
第二条 转让价格及付款方式
2.1 转让价格:
(1)总价款:
(2)转让税费:
(3)其他费用:
2.2 付款方式:
(1)首付款:
(2)中期款:
(3)尾款:
(4)其他付款方式:
第三条 过户手续办理
3.1 过户手续:
甲方应对房屋进行产权过户手续,确保乙方获得合法的产权证书和相关权利。
3.2 相关费用:
产权过户所需的相关费用由乙方承担。
第四条 保证与承诺
4.1 甲方保证:
(1)甲方是该房屋的合法所有者,有权决定是否转让该房屋;
(2)该房屋不存在其他第三方的所有权、使用权等限制;
(3)房屋没有任何瑕疵或损坏。
4.2 乙方保证:
(1)乙方已对房屋的基本信息进行核实,了解房屋的具体情况;
(2)乙方对房屋转让交易的法律后果有足够的认知。
第五条 违约责任
5.1 若乙方未按时支付转让款项,应按照约定支付违约金。
5.2 若甲方未按时办理房屋过户手续,应按照约定支付违约金。
第六条 争议解决
6.1 双方一致同意,如发生本合同履行过程中的争议,应通过友好协商解决;如协商无果,则提交有管辖权的人民法院解决。
第七条 合同生效与解除
7.1 本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,自双方签字之日起生效。
7.2 本合同解除的情况:(列明解除的情况)
7.3 本合同解除时,双方应根据解除原因进行协商处理,并履行合同解除之前双方应承担的义务。
甲方(签名): 日期:
乙方(签名): 日期: