小编为大家整理了关于房屋买卖合同正规版本的范文，同时还提供了关于“房屋合同没到期不退押金怎么办？”、“房屋合同没到期不想租了怎么办？”的扩展阅读，致力于为大家在写作的过程中提供有用可靠的信息，希望对大家有所帮助。
合同当事人：房屋买卖合同的当事人包括出卖方（甲方）和买受方（乙方），双方应具备相应的民事行为能力。
房屋基本信息：包括房屋的坐落位置、建筑面积、用途、产权证号等。此外，还应提供房屋的平面图、位置示意图等附件。
房屋交易价格：双方应明确房屋的交易价格，包括总价款和每平方米的价格。价格应包括房屋建造费用、附属设施价值、合理的增值价值以及应缴付的相关税费。
付款方式及期限：双方应约定付款方式，如一次性付款、分期付款或银行按揭等。同时，应明确付款期限及每期付款金额。
房屋交付及产权转移：双方应约定房屋交付的时间及条件，如甲方保证房屋权属清晰、无权属纠纷等。同时，应明确产权转移登记的时间及费用承担。
合同的履行期限、地点和方式：双方应约定合同的履行期限、地点和方式，如办理过户手续、交付房屋钥匙等。
合同的解除和违约责任：双方应约定合同的解除条件，如一方违约，另一方有权解除合同。同时，应明确违约责任，如违约方需支付违约金等。
争议解决方式：双方应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他条款：根据实际情况，双方还可以约定其他与房屋买卖相关的内容，如物业管理、维修责任等。
相关问答FAQs：
1、房屋合同没到期不退押金怎么办？
协商沟通：首先尝试与房东进行协商。解释提前解约的原因，看是否能达成一个双方都可以接受的解决方案。如果可能的话，寻找一个愿意接手租赁的人，这样房东可能会同意退还押金。
查看合同条款：检查租赁合同中有关押金退还的条款。如果合同中明确规定在特定条件下可以退还押金，那么应按照合同执行。如果没有明确规定，则根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，押金作为租赁预付款处理，在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将租房押金全额无息退还给租客。
提供通知：如果合同中规定了提前解约的通知期限，确保按照规定提前通知房东。这有助于减少因突然解约给房东带来的损失，也符合合同精神。
收集证据：在整个租赁期间，保留与租房相关的所有文件和通讯记录，包括租金支付凭证、房屋检查清单、维修请求和房东的任何回应等。这些证据在必要时可以用来支持你的主张。
法律途径：如果协商不成，可以通过法律途径解决。首先可以尝试调解，向当地的房屋租赁管理部门或者消费者协会等机构寻求帮助。如果调解无效，可以向人民法院提起诉讼。在起诉时，需要提交的证据包括租赁合同、租金支付凭证、房屋检查清单以及任何与房东的书面通讯记录等。
注意特殊情况：在某些特殊情况下，如不可抗力导致合同终止，按照合同法的规定，应当返还财务，包括押金。
2、房屋合同没到期不想租了怎么办？
仔细阅读合同：首先，仔细阅读您的租赁合同，了解是否有关于提前解约的条款，比如提前通知期限和相应的罚款等。
与房东沟通：与房东进行沟通，说明您希望提前解约的原因。有时候，房东可能会同意提前解约，尤其是如果您能找到一个愿意接替租赁的租客。
书面通知：如果您和房东达成一致，应当将解约事宜以书面形式记录下来，并签署协议，明确双方的权利和义务。
寻找接替租客：如果房东同意提前解约，您可能需要寻找一个愿意接替租赁的租客，以减少房东的损失。
遵守法律规定：根据中国的《合同法》和《租赁法》，您可能需要按照法律规定支付一定的违约金。确保您了解相关法律规定，并按照法律要求行事。
搬离前检查：在搬离前，最好与房东一起对房屋进行一次全面检查，并拍照记录下房屋的状况，确保在您搬离前，房屋的交接工作是清晰的。
办理退租手续：按照当地的规定，您可能需要到当地的房产管理部门办理退租手续。